Phân khu Flora Avenue

Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nam đang trỗi dậy mạnh mẽ, Flora Avenue là phân khu nhà phố thấp tầng mới nhất được ra mắt thuộc đô thị thành phần Sun Urban City của đại đô thị Sun Mega City, nổi lên như một điểm sáng với tiềm năng đầu tư vượt trội và không gian sống đẳng cấp. Với quy hoạch đồng bộ, kiến trúc Indochine độc đáo, vị trí “tam giang hội tụ” và chính sách bán hàng hấp dẫn, Flora Avenue không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững, hứa hẹn tăng giá gấp đôi khi hạ tầng hoàn thiện. Hãy cùng khám phá lý do vì sao Flora Avenue đang trở thành tâm điểm chú ý của các nhà đầu tư thông thái và những gia đình tìm kiếm không gian sống hoàn mỹ.

Tổng Quan Về Flora Avenue – Trái Tim Xanh Của Sun Mega City

Sun Mega City Hà Nam là đại đô thị kiểu mẫu được phát triển bởi Sun Group, với tầm nhìn kiến tạo một không gian sống hiện đại, hòa quyện cùng bản sắc văn hóa bản địa. Trong đó, Flora Avenue là phân khu nổi bật nhất, được ví như “đại lộ hoa cỏ” khởi nguồn phồn vinh. Với quy mô 176ha, Flora Avenue bao gồm 1.147 sản phẩm thấp tầng, được quy hoạch đồng bộ và tinh tế, đáp ứng nhu cầu đa dạng từ an cư, kinh doanh đến đầu tư.

Quy hoạch chi tiết của Flora Avenue

• 902 căn liền kề: Thiết kế từ 3 đến 4.5 tầng, diện tích từ 60-120m², tối ưu không gian sử dụng và công năng, phù hợp cho các gia đình trẻ hoặc đầu tư shophouse kinh doanh.

• 245 căn biệt thự: Cao 3.5 tầng, diện tích lên đến 200m², mang phong cách sống sang trọng, riêng tư, dành cho giới tinh hoa.

• 410 mẫu nhà phong cách Indochine: Sự hòa quyện tinh tế giữa nét truyền thống Á Đông và lãng mạn Pháp, tạo nên những căn nhà độc bản, đậm chất nghệ thuật.

Điểm nhấn của Flora Avenue là Đại lộ Hoa với quy mô 10.15ha, vừa là không gian sinh thái xanh mát, vừa là tuyến phố thương mại sầm uất. Đại lộ này kết nối trực tiếp đến các tiện ích trọng điểm như công viên trung tâm, hồ cảnh quan, trường học quốc tế và khu vui chơi giải trí, tạo nên một cộng đồng văn minh, thịnh vượng.

5 giá trị cốt lõi của Flora Avenue

1. Liên kết: Tâm điểm kết nối giao thông và tiện ích, đảm bảo giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững.

2. An cư: Không gian sống xanh, gần gũi thiên nhiên, cân bằng giữa nhịp sống hiện đại và sự thư thái.

3. Đầu tư: Chính sách bán hàng linh hoạt, tiềm năng sinh lời cao, phù hợp cả ngắn hạn và dài hạn.

4. Thương mại: Tuyến phố kinh doanh sôi động, thu hút cộng đồng trí thức, chuyên gia và du khách.

5. Tương lai: Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ hạ tầng đồng bộ và sự phát triển mạnh mẽ của Hà Nam.

Vị Trí Vàng – Tâm Điểm Kết Nối Giao Thương

Flora Avenue sở hữu vị trí “tam giang hội tụ” độc đáo, nơi ba dòng sông Đáy, Nhuệ và Châu Giang giao hòa, mang lại phong thủy vượng khí và khung cảnh thiên nhiên thơ mộng. Nằm tại cửa ngõ Đông Bắc của Sun Urban City, phân khu này là điểm kết nối chiến lược với các trục giao thông huyết mạch:

• Đường Điện Biên Phủ, Vành đai 5, Cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ: Chỉ cách Hà Nội 50km, cư dân Flora Avenue dễ dàng di chuyển đến thủ đô và các tỉnh lân cận.

• Nút giao Phú Thứ (dự kiến hoàn thành cuối 2025): Tăng cường khả năng kết nối, thúc đẩy giá trị bất động sản.

• Đường sắt cao tốc Bắc – Nam (2031): Củng cố vị thế của Hà Nam như trung tâm phát triển phía Nam Hà Nội.

Hệ Sinh Thái Tiện Ích Đẳng Cấp Của Flora Avenue

Cư dân Flora Avenue sẽ được thừa hưởng hệ sinh thái 1.001 tiện ích của Sun Urban City, từ vui chơi giải trí, giáo dục, đến y tế cao cấp, đáp ứng mọi nhu cầu của các chủ nhân trẻ và gia đình đa thế hệ. Với vị trí sát Công viên nước Sun World, cư dân không chỉ sở hữu tầm nhìn độc đáo mà còn dễ dàng tiếp cận các tiện ích giải trí ngay ngưỡng cửa, đồng thời mở ra tiềm năng kinh doanh vượt trội với các dịch vụ như nhà hàng, quán cà phê, cơ sở lưu trú và nhiều dịch vụ dân sinh khác.

Công viên thể thao 22ha – Sức sống năng động

Flora Avenue liền kề Công viên thể thao 22ha, nổi bật với:

• Nhà thi đấu đa năng quy mô 7.500 người: Điểm tổ chức các giải đấu, hội thao và sự kiện văn hóa nghệ thuật.

• Hệ thống sân thể thao hiện đại: Bao gồm sân bóng đá, hàng chục sân pickleball, tennis và đường chạy sắc màu, khuyến khích lối sống lành mạnh và năng động.

• Không gian cộng đồng: Nơi cư dân thỏa sức rèn luyện sức khỏe và kết nối với những sự kiện văn hóa sôi động.

Công viên văn hóa và lễ hội – Biểu tượng phồn vinh

Flora Avenue được bao quanh bởi Công viên văn hóa với 16ha hồ nước và các hạng mục nổi bật như:

• Quảng trường tổ chức sự kiện và khán đài ven hồ: Tạo không gian lý tưởng cho các hoạt động cộng đồng.

• Đảo pháo hoa giữa hồ và nhà máy bia: Điểm nhấn độc đáo, mang lại trải nghiệm giải trí mới lạ.

• Công viên lễ hội: Với trục đại lộ dài 1.5km, rộng 150m, quy tụ các công trình biểu tượng mang đậm bản sắc văn hóa Hà Nam, sân khấu trình diễn nhạc nước tầm cỡ thế giới và những màn pháo hoa mãn nhãn trong các dịp lễ lớn như 30/4. Đây cũng là nơi diễn ra các đại nhạc hội quy tụ dàn sao đình đám, biến Sun Urban City thành tọa độ vui chơi giải trí hàng đầu miền Bắc.

Công viên sinh thái – Thiên đường cho gia đình

Công viên sinh thái là điểm đến lý tưởng cho các gia đình vào dịp cuối tuần, với:

• Thế giới giải trí Kid Universal: Không gian vui chơi hiện đại dành riêng cho trẻ em, kích thích sáng tạo và phát triển toàn diện.

• Không gian dã ngoại: Mang đến những phút giây thư giãn, gắn kết gia đình trong không gian xanh mát.

Tiện ích y tế và giáo dục hàng đầu

Flora Avenue mang đến chất lượng sống vượt trội với các tiện ích y tế và giáo dục liền kề:

• Sun Family Clinic: Dịch vụ chăm sóc sức khỏe 24/7 ngay trong lòng đô thị.

• Bệnh viện Việt Đức 2 và Bạch Mai 2: Dự kiến hoạt động từ tháng 11/2025, cung cấp dịch vụ y tế tiêu chuẩn quốc tế.

• Đô thị đại học Phủ Lý: Quy mô lớn thứ 2 Việt Nam, đang hoàn thiện hạ tầng để thu hút các trường đại học hàng đầu như Kinh tế Quốc dân, Xây dựng, Giao thông, FPT, Y Dược Bạch Mai. Điều này không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn biến Hà Nam thành trung tâm giáo dục đại học hàng đầu miền Bắc.

Cộng đồng cư dân văn minh

Flora Avenue hướng tới xây dựng một cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại, đáp ứng nhu cầu của các gia đình trẻ và đa thế hệ. Với hệ sinh thái tiện ích đa dạng, cư dân không chỉ tận hưởng không gian sống đẳng cấp mà còn dễ dàng khai thác tiềm năng kinh doanh từ các dịch vụ thương mại, góp phần gia tăng giá trị bất động sản.

Không Gian Sống Xanh, Kiến Trúc Tinh Tế

Flora Avenue được thiết kế để mang lại trải nghiệm sống cân bằng, nơi cư dân tận hưởng không gian xanh mát, gần gũi thiên nhiên nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi hiện đại. Đại lộ Hoa, trục chính của phân khu, là biểu tượng của sự thịnh vượng với hai bên là các dãy nhà thấp tầng kiến trúc Indochine sang trọng, xen kẽ công viên, hồ nước và cảnh quan cây xanh.

Kiến trúc Indochine độc đáo

Phong cách Indochine tại Flora Avenue là sự giao thoa giữa nét truyền thống Á Đông và sự lãng mạn của kiến trúc Pháp. Mỗi căn nhà là một tác phẩm nghệ thuật với:

• Mái ngói ngũ sắc: Mang đậm dấu ấn văn hóa Việt Nam.

• Ô cửa vòm uyển chuyển: Tạo cảm giác thanh lịch, tinh tế.

• Hàng hiên thơ mộng: Gợi nhắc không gian sống ấm cúng, gần gũi.

Phần bàn giao thô hoặc full nội thất tùy chọn, cho phép gia chủ tự do sáng tạo không gian sống theo phong cách riêng. Với 410 thiết kế độc bản, mỗi căn nhà tại Flora Avenue không chỉ là nơi ở mà còn là biểu tượng của cá tính và gu thẩm mỹ của chủ nhân.

Không gian sống sinh thái

Với mật độ xây dựng chỉ 18% và 200ha dành cho cây xanh, mặt nước, Flora Avenue mang đến môi trường sống trong lành, lý tưởng cho các gia đình trẻ và giới tinh hoa. Công viên trung tâm, hồ cảnh quan và các khu vui chơi được bố trí khoa học, đảm bảo cư dân chỉ cần vài bước chân là có thể hòa mình vào thiên nhiên hoặc tận hưởng các tiện ích hiện đại.

Chính Sách Bán Hàng Hấp Dẫn – Cơ Hội Đầu Tư Vàng

Chủ đầu tư Sun Property mang đến chính sách bán hàng đột phá, giúp Flora Avenue trở thành lựa chọn lý tưởng cho cả nhà đầu tư và người mua để ở:

• Giá bán cạnh tranh:

  • Căn F7 hướng Bắc: từ 5.67 tỷ (vay 4.25 tỷ, thanh toán sớm 3.63 tỷ).

  • Căn F8 hướng Nam: từ 6.73 tỷ (vay 5.31 tỷ, thanh toán sớm 4.53 tỷ).

  • Giá chưa bao gồm VAT & KPBT, áp dụng cho căn điển hình.

• Hỗ trợ tài chính linh hoạt:

  • Vốn ban đầu chỉ từ 450 triệu đồng cho căn hộ và 1 tỷ đồng cho nhà phố thấp tầng.

  • Hỗ trợ vay vốn đến 70% giá trị sản phẩm, ân hạn nợ gốc và lãi suất 0% trong 36 tháng.

• Ưu đãi đặc biệt:

  • Chiết khấu 13% khi thanh toán sớm 95% giá trị trước 31/10/2025.

  • Chiết khấu 1% cho khách hàng không vay vốn.

  • Tặng gói trải nghiệm đặc quyền tại hệ sinh thái Sun Group, bao gồm các dịch vụ nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp.

Pháp lý minh bạch

Tất cả sản phẩm tại Flora Avenue đều có sổ đỏ sở hữu lâu dài, đảm bảo an tâm tuyệt đối cho khách hàng. Chính sách tách tiền nhà và tiền đất giúp tối ưu hóa dòng tiền, giảm áp lực tài chính, đặc biệt phù hợp với các nhà đầu tư muốn đón đầu sóng tăng giá.

Tiềm Năng Tăng Giá Vượt Trội

Flora Avenue sở hữu loạt yếu tố thúc đẩy giá trị bất động sản tăng trưởng mạnh mẽ:

1. Hạ tầng giao thông đồng bộ:

   • Nút giao Phú Thứ (cuối 2025): Tăng cường kết nối khu vực.

   • Vành đai 5 (2030): Củng cố vị thế của Hà Nam như trung tâm kinh tế phía Nam Hà Nội.

   • Đường sắt cao tốc Bắc – Nam (2031): Thúc đẩy giao thương và đầu tư.

2. Tiện ích trọng điểm:

   • Trường nghề University 30ha: Khởi công tháng 10/2025, thu hút lượng lớn sinh viên và giảng viên.

   • Khu Đại học Nam Cao 980ha: Hoàn thiện vào 2028, tạo cộng đồng tri thức sôi động.

   • Bệnh viện Việt Đức 2, Bạch Mai 2: Hoạt động từ tháng 11/2025, đáp ứng nhu cầu y tế chất lượng cao.

3. Tuyến phố thương mại sầm uất: Với vị trí trung tâm và hệ thống tiện ích liền kề, Flora Avenue là điểm đến lý tưởng để kinh doanh shophouse, cho thuê hoặc đầu tư dài hạn. Các khu công nghiệp Đồng Văn và khu Đại học Nam Cao đảm bảo nguồn cầu lớn từ chuyên gia, sinh viên và người lao động.

Theo dự báo, giá trị bất động sản tại Flora Avenue có thể tăng gấp đôi khi các dự án hạ tầng hoàn thiện, mang lại lợi nhuận vượt trội cho các nhà đầu tư đón đầu thị trường.

Vì Sao Nên Chọn Flora Avenue Ngay Hôm Nay?

1. Vị trí chiến lược: Tọa lạc tại “tam giang hội tụ”, kết nối giao thông thuận tiện và liền kề các tiện ích đẳng cấp.

2. Kiến trúc độc đáo: Phong cách Indochine tinh tế, linh hoạt bàn giao thô hoặc full nội thất, đáp ứng mọi nhu cầu cá nhân hóa.

3. Chính sách ưu đãi: Thanh toán linh hoạt, chiết khấu hấp dẫn, hỗ trợ vay vốn tối ưu.

4. Tiềm năng thương mại: Tuyến phố kinh doanh sầm uất, phù hợp khai thác shophouse hoặc cho thuê dài hạn.

5. Cộng đồng văn minh: Thu hút giới tinh hoa, trí thức và các gia đình trẻ, tạo nên môi trường sống thịnh vượng.

Flora Avenue – Sun Urban City là biểu tượng của sự giao thoa giữa thiên nhiên, văn hóa và lối sống hiện đại. Với vị trí vàng, quy hoạch đồng bộ, kiến trúc Indochine độc đáo, hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp và chính sách bán hàng ưu đãi, Flora Avenue không chỉ là chốn an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững. Trong bối cảnh Hà Nam đang vươn mình trở thành trung tâm phát triển phía Nam Hà Nội, đây là thời điểm vàng để sở hữu bất động sản tại Flora Avenue, nơi khởi nguồn phồn vinh và thịnh vượng.

Liên hệ ngay hotline 0936 201 858 để nhận tư vấn chi tiết, cập nhật bảng giá mới nhất và đặt chỗ sớm để hưởng ưu đãi tốt nhất trước 31/10/2025. Đừng bỏ lỡ cơ hội trở thành chủ nhân của Flora Avenue – đại lộ hoa cỏ dẫn đầu xu hướng sống và đầu tư tại Hà Nam!